Acquise en 2009, cette propriété forestière, connue sous le nom de Seigneurie Nicolas Riou, d’une superficie de 13 590 hectares, est située sur le territoire de la MRC de Rimouski-Neigette, plus particulièrement dans la municipalité de Saint-Eugène-de-Ladrière.
Sur cette propriété, constituée d’un seul bloc, des activités de récolte de bois et de travaux sylvicoles y sont réalisées suivant un plan d’aménagement forestier.
Depuis 2014, dans le cadre du plan de protection et de mise en valeur (PPMV) élaboré et mis en œuvre par l’Agence régionale de mise en valeur des forêts privés du Bas-Saint-Laurent, une superficie d’environ 213 hectares est mise en conservation volontaire. Cette mise en conservation volontaire vise le secteur Eaux Mortes de la Petite Rimouski et représente un complexe de milieux humides d’une diversité écologique exceptionnelle entièrement localisé sur la Seigneurie Nicolas Riou.
Sur une base contractuelle, des activités de chasse et de pêche y sont également pratiquées par l’entremise de la Pourvoirie Seigneurie Nicolas-Riou. L’acériculture y est aussi présente.
Cette propriété accueille une partie du Parc éolien communautaire Nicolas-Riou d’une capacité totale de 224 MW.